Omschrijving

Starters opgelet!

Mooie, netjes onderhouden middenwoning in Leuth met een fraai aangelegde, onderhoudsvrije, achtertuin. Deze fijne gezinswoning biedt verrassend veel woonruimte, een praktische indeling en is gelegen in een rustige woonomgeving.

Kenmerken: bouwjaar: 1986 / perceeloppervlakte: 145m² / woonoppervlakte: 112m²

Indeling:

Begane grond:
hal met meterkast / toilet met fontein / trapopgang / ruime woonkamer met kurkvloer en toegang tot de tuin / gesloten nette keuken met voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping:
overloop met stookruimte / twee ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en twee dakvensters / badkamer met douchecabine, hangend toilet en wastafel /

Tweede verdieping:
overloop met witgoedaansluiting / derde slaapkamer met dakvenster / grote vaste kast met extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* Gelegen in autoluwe woonwijk;
* Volop woonruimte door vaste trap naar tweede verdieping;
* Fraai aangelegde tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven voorzien van houten berging met veranda;
* Pad achter het schuurtje zodat je er gemakkelijk met de fiets langs kan;
* 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren;
* Gelegen in de prachtige Ooijpolder, een geliefde omgeving voor liefhebbers van natuur, rust en recreatie;
* Slechts 10 autominuten van het bruisende centrum van Nijmegen en 15 minuten van de Radboud Universiteit en ziekenhuizen;
* Tevens is er een goede busverbinding met (station) Nijmegen.

Bezoek de unieke woningwebsite hoeting32.nl voor aanvullende informatie, foto's, plattegronden en overige documenten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.205,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Dakraam

Bouwjaar
1986

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel | Geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²

Inhoud
396 m³

Perceel
145 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leuth

Perceelnummer
1297

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
145 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
63 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Hoeting 32, Leuth

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sint Antoniusplein 3B

Hoeting 6

Prinses Marijkestraat 8

Plataanstraat 35

Wethouder Sandersstraat 1

Nielingen 79

Oude Kleefsebaan 271

Sint Willibrordstraat 30001

Marialaan 6

Gengske 20

Prins Bernhardstraat 10

Spijkerhofdwarsweg 7